人都是喜新厭舊的，在可能範圍內移動自己能夠常保生活新鮮，擴展視野，還能省錢或賺錢，樂趣和好處很多。
這個新發展讓我底氣大振，總不能永遠投資失利吧，而且平心而論，要不是過去累積的經驗和對當地情況的了解，我也不敢貿然出手。嚐到這個甜頭後不久我就把澳洲的濱海小屋賣了，加碼投資北京房產，而這次，我是在為自己安排退休以後的窩。
關於退休以後住哪裡我考慮了相當長的時間，親戚朋友，物價水準，交通，文化，日常活動等等都在考量的範圍內，至於傳統退休銀髮族關心的氣候，醫療等暫時不做考慮。挑選的範圍界限很簡單：地球！這麼想是很瀟灑豪邁，但當然熟悉的程度還是很重要的，我考慮過美國和澳洲，美國是因為有親戚朋友，考慮過大陸的二線城市，譬如成都或昆明，還趁初差的機會，考察過當地的房地產，當然也考慮過回台灣，也趁休假的機會看過郊區的房子。
最後我決定住在遠在天邊，近在眼前的北京，原因是在當時看來最平衡的決定，國際航線四通八達，物價便宜，人文多元，又是中國的藝術文化之都，平日生活肯定不會無聊。所有像是市內交通，空氣品質等缺點似乎也都還在能夠容忍範圍內。還有一點北京不同於其它城市的是，它將在幾年後辦奧運！那代表著原本就很快的變革，將會更加日新月異。最後，埋藏心中的一點小心眼是，我希望親眼見證奧運帶來的不止是城市硬體的改變，還有政治思想軟體的改變，試想那該是多麼震撼人心的過程。
居住的地方很大程度決定日常生活的品質，人為什麽住在現在居住的地方？就學，就業，家人，醫療。。。。這些都是好理由，但不該被當成理所當然，偶爾問問自己為什麽不換個地方住，是檢視眼前和規劃未來的好方法。後來我才漸漸明白一個道理，其實人都是喜新厭舊的，當然家鄉因為承載了我們的成長歷程，永遠是根，但不表示非要一世人與它長相左右，在可能範圍內移動自己能夠常保生活新鮮，擴展視野，還能省錢或賺錢，樂趣和好處很多。
買了北京的第二套房子後，我對離開公司的時間又有了新的看法。原本是順其自然，放我走，我就走，不趕我走，就留著搶錢。新房子須要一年半後才蓋好，那時我已在北京又待了將近三年，心想乾脆退休加喬遷一起辦了。有了這個新目標，一天拖一天的工作似乎又多了些新動力。這好像就是我一生的寫照，永遠都是等到如何如何以後，我就怎麼怎麼！有些明明知道該趕快去做的事情，總要給自己一個藉口拖延。這次就是個典型的例子，離開公司和搬新家看似相關，其實完全是兩碼事，事後發展我的如意算盤也沒打成功，除了生活上因而多增加了點有趣的小細節外，基本無關宏旨，倒是讓我看明白人總愛自我設限和拖延推諉的壞習慣。
四十歲前不曾擁有房產，卻在短短幾年內前後買了三套（賣了一套）房，每次的出發點都是自住，投資升值或收租金都只能算是附帶考量，但是到那時為止，住在這三個房子（有一個還在蓋）中的天數加總起來不超過一個月。即使如此，我還是認為，買任何房地產的前提都必須是自住，好處是進可攻退可守，降低市場下跌負面影響的同時，還能享受可能增值或租金的回報。把投資增值作為買賣房產的主要原因，起碼對我來說，是承受不起的風險。
房地產外，我在銀行開了個基金賬戶。以前在台灣買的基金，碰上網絡泡沫，被套了兩三年，後來為買房早就全部認賠出清。這次重起爐灶，穩紮穩打，不求快速回報，只期望長期能夠擊敗定存利率，達到複利效果。說也奇怪，一旦心態改變，事情就跟著改變，小試身手買的第一個基金剛好碰上大陸股市瘋漲，半年內翻了一番，莫非真的利空出盡了？賣了以後小賺一筆當作旅行基金，一切重回基本面。。。。穩紮穩打，複利效果！
沒有留言:
張貼留言